Moving Tips – 第 2 頁 – 東華搬屋服務有限公司

【裝修心法】萬大事主子為先　家居設計點先適合貓咪？

【裝修心法】萬大事主子為先　家居設計點先適合貓咪？

香港人因為土地問題，好多時都無辦法提供很大的走動空間給寵物，退二求其次的方法便是在裝修上多花點心思，為寵物創造出專屬空間和設計。不過貓狗大不同，在設計上都有不同的Do’s and Don'ts，今次就先講講一個適合貓咪的家居應該是怎樣？屋企貓主子都有份，裝修點可以唔諗佢？每隻貓咪的性格都不同，所以設計上要因應自己的主子而調整。 Do’s 貓主子喜歡向上爬，裝修時宜向高空發展，市面上都有好多可參考的貓咪家居設計，一般都會提議善用牆身空間，在牆上安裝層板，供貓咪凌空跳躍，亦可以配合書櫃等傢俱無限延伸。另外，空中隧道及走道也可以打造出貓咪的專屬空間，讓牠獨自享受私人時間，又不會打擾地表上的奴才生活。住村屋的貓奴若果貓咪的性格比較獨立、愛探索新事物，也可以在門窗上為主子裝上貓門，讓牠可以自由出入，不過為免貓迷路，最好還是為牠掛上名牌和GSP定位裝置。裝貓門前，一定要確定貓咪有獨自出外的能力。 Don’ts 相信很多貓奴都有食飯時被主子「監視」的經驗，無錯，有名你叫「為食貓」，貓咪是很貪吃的動物，所以建議有養貓的奴才最好用封閉式的廚房，盡量避免主子闖入，如果真的很喜歡Open kitchen就要好好地設計收納空間。另外，貓咪即使擁有很多不同玩具，對牠來說沙發和傢俱還是全世界最好的貓抓板，行過路過忽然手癢癢還是會忍不住留下自己的抓痕，所以為避免傢俱變得破破爛爛，建議使用表面光滑的木制傢俱。

【搬家貼士】新屋驗樓要留意　3樣事項要Check真！

【搬家貼士】新屋驗樓要留意　3樣事項要Check真！

搬屋是一件人生大事，當然要凡事小心，所以不論是一手新樓，還是二手裝修，交付時都記得要檢驗清楚。有些業主會尋找獨立第三方的專業驗樓人士「驗樓師」負責，由合資格驗樓人士所發出的瑕疵報告（defects list），經過政府認可人士核實簽署後，具有法律效力。但要注意的是，驗樓並沒有受到正式的監管，驗樓師很多時是由屋宇測量師或工程監督擔任，他們一般具備專上學院建築系或相關科目的文憑或高級證書的學歷，在挑選驗樓師時要多加留意其背景與口碑。如果你不想找驗樓師幫忙，今次小編就分享一些驗樓知識，讓大家對新屋驗樓有一般概念。無論新樓定舊樓都要驗樓。一手樓與二手樓買樓有分一手樓和二手樓，而兩樣都同樣需要驗樓，購買一手樓時發展商會提供維修執漏的服務，收到入伙紙後，可以用驗樓期內驗樓，如有問題發展商會提供執漏服務，之後再由買家驗樓。而二手樓的買家在簽買賣合約前要小心留意，因為合約上一般會有「現狀買入」的字眼，所以在睇樓時就要留意單位有沒有問題，有問題要及時提出。拉尺是驗樓必備工具。驗樓工具一般建議帶備以下工具：售樓書、平水尺、、長柄的鏡子、梯子、金屬棒、電筒、相機、附通電顯示燈的電插頭等。特別留意的地方廁所和廚房驗樓其中一個最大的理由，就是要看看有沒有漏水問題，廁所和廚房都是「高危地區」，一定要打開假天花，爬長梯看看有否滲水的問題，而去水位和地台的去水亦是留意是否正常運作。牆磚以及地磚是否完整無缺。廚房要注意爐具及煤氣的狀態，廚櫃安裝得是否堅固。

【移民搬屋】海外搬遷處理關稅問題　報價包唔包報關？

【移民搬屋】海外搬遷處理關稅問題　報價包唔包報關？

移民搬屋其中一個最大的難題就是搬運傢俱、物品的關稅，一般而言貨物搬運都需要報關，那麼傢俱呢？是不是也要將關稅加至成本入面？其實大部提供海外搬家服務的搬家公司都會同時具備報關同清關的服務，報價的時候可以問清楚是否包括這項服務。搞報關之前，客人需向搬屋公司提供移民資料及文件。提供資料基本上只要客人提供護照、簽證等相關資料，搬屋公司就會著手安排，客人所提供的資料，東華搬屋只會在是次搬運服務中使用，確保客入的私隱。報價程序每一國家甚至不同的目的港口都會有自己程序和所需資料及文件，客人只需按搬屋公司指示提供所需資料，我們就會幫你處理。不過有些文件還是需要客人親自安排，譬如移民英國要申請TOR（Transfer of Residence），讓英國官方確認你的移民身分，並作出免稅安排。每個國家都會有自己計算稅項的方法。收費計算各個國家的關稅計算方法不一，很多時都要目的海關審查過後，才能得出實際金額。不過大部的國家都會豁免移民人士的稅項，只要你提供到移民的相關文件及證件，就可獲得稅項轄免/降低稅率等優惠，當然詳情要再向搬屋公司查詢。值得一提的是，有的人需要海外搬運未必是舉家移民，而是搬公司，若果是這個情況還是需要交稅的，而外國很多時對電器的稅收較重，歐盟甚至會對某些物品作出懲罰性關稅，所以在決定海外搬運時記得也要計算關稅成本。 >>移民搬屋注意事項

【風水知識】新居入伙四步驟　兩種人記得搬屋要迴避

【風水知識】新居入伙四步驟　兩種人記得搬屋要迴避

新居入伙有很多風水知識要留意，從擇日搬家到搬遷當天都有許多玄學上的要訣，為求安心最好當然是跟足傳統，今次小編就和大家談談搬家的風水準備事項。中國人擇日搬家是學問。擇日搬遷搬家第一樣注意的事就是日子，可以自行看看通勝宜搬遷的日子，也可以找專業的風水師傅擇日。除了要選宜搬遷的吉日，最好注意當天有沒有相沖的生肖，若果有生肖相沖的家人，就在入伙時讓他稍為迴避，如果家人眾多難以遷就，就以家中的經濟支柱作指標，先遷就一家之主。孕婦迴避除了生肖相沖的家人，搬屋當天亦應讓孕婦迴避，一來搬屋會將很多大件傢俱搬來搬去，容易令孕婦處於危機之中，二來亦擔心會觸怒胎神，對孕婦有壞影響，特別提醒一下，如果家中有孕婦，建議在搬大型傢俱前，先用掃把掃一掃，可避免觸怒胎神。搬屋期間孕婦要迴避一下。避開節日傳統上風水師會建議客人避開農曆七月盂蘭、三月清明及九月重陽節，三個月份搬家，避免影響新家氣埸。這些月份如果可以就盡量減少郁動，若果難以避免，就不要在節日的前後五天內搬屋。搬動次序搬屋時建議先將盛滿白米的米缸搬進屋內，米缸內要放兩封封有紙幣的利是，再放少量白米和茶葉，寓意豐衣足食。另外，要買一把新掃把，及雙數量的碗筷、水桶及廚房用品，最後才將型傢俱搬進屋內。想求個安心可以用碌柚葉或黃皮葉煲水，以葉水灑淨全屋角落，去除家中穢物。搬家要先處理廚房的物品。

【孟母三遷】全港名校校網概括　小朋友準備報小學必看

【孟母三遷】全港名校校網概括　小朋友準備報小學必看

古有「孟母三遷」，香港亦有不少緊張自己小朋友的家長為校網而舉家搬屋。由選擇心儀學校、報名、小一面試到正式開學，絕對是一個長遠計劃，有時學校為避免有家長用假地址申請還會突擊家訪，如果家長喜歡的小學不在原本居住的地區，搵屋、搬家就是其中一個重要步驟！根據教育局的資料，香港一共域分成36個校網，學童會以通常居住地址分配到所屬的校網，以作統一派位選校。講到熱門校區，好多人都會想到九龍塘，不過就算同樣住在九龍塘，原來都有機會被分在不用校網，小編就為各位家長整理了一下香港的熱門校網。九龍小一學校網編號：41（Cr: 2020年度統一派位各小一學校網選校名冊）小一學校網編號：41 涵蓋地區：九龍城、九龍塘、筆架山道、星輝豪庭、廣播道、美東邨、曉薈、碧華花園、龍翔苑、碧麗閣熱門名校：喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）、拔萃小學、九龍塘天主教華德學校、嘉諾撒聖家學校（九龍塘）、嘉諾撒聖家學校、九龍塘官立小學、中華基督教會基華小學（九龍塘）、華德學校小一學校網編號：35（Cr: 2020年度統一派位各小一學校網選校名冊）小一學校網編號：35 涵蓋地區：紅磡、大環山、昇御門、黃埔新邨、黃埔花園、半島豪庭、家維邨、海逸豪園、海名軒、都會軒熱門名校：聖公會奉基千禧小學、天神嘉諾撒學校、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、馬頭涌官立小學（紅磡灣）

【新居入伙】清潔消毒要做足　活用工具一天搞掂

【新居入伙】清潔消毒要做足　活用工具一天搞掂

新居入伙是件值得高興的事，而入伙第一件事當然是要為新居進行全面清潔。剛裝修好的新家雖然美輪美奐，但內裡可能鋪滿工程後遺下的灰塵與污漬，先為新屋進行大掃除，才能確保新家住得乾淨又舒適。不要以為裝修好的新居會像示範單位般乾淨企理，其實裝修過後的新居可能灰塵滾滾，必需做好清潔消毒才能入伙。帶齊入伙清潔必需品所謂「工欲善其事，必先利其器」，將清潔用具準備得一應俱全，才能事半功倍。要為新居做入伙清潔，記得帶齊下列用品。防護用品（手套、口罩等）裝修過後的新屋隨時塵土飛揚，戴好手套、口罩等防護用品，避免吸入或觸碰後敏感不適。搬家時記得帶備各類清潔物品，才能把新家打理得乾乾淨淨。一般清潔用具百潔布、抹布、地拖等家具必備的清潔用具在入伙大掃除時亦能大派用場，如有準備棄置的舊衣物也不妨留下來用作新家清潔，用髒了之後直接丟掉，省時省力。記得帶備抹窗用的噴壺和窗刮，因為窗戶的玻璃上很容易留下裝修的痕跡，就趁入伙清潔時好好清理掉吧。另外，面對灰塵密布的新居，吸塵機自然是清潔好幫手，資金較充裕的朋友可選用配備HEPA高效空氣過濾濾網的吸塵機，吸塵的同時過濾細菌。各式清潔劑應對不同種類的污垢，可選用不同的清潔劑。除了百搭的洗潔精、萬用去污液外，還可帶備玻璃清潔劑、漂白水、家居消毒劑等。值得一提的是，不要以為用稀釋漂白水擦拭一下家具牆壁等就有消毒功效，要讓漂白水停留在要消毒的物件表面約30分鐘，再用清水抹乾淨，才是漂白水最理想的用法。清潔新居時記得做好防護，戴上手套與口罩，避免敏感不適。

【存倉點揀】傳統存倉與迷你倉各有千秋　兩者服務大比較

【存倉點揀】傳統存倉與迷你倉各有千秋　兩者服務大比較

搬屋裝修在新舊單位交接日期有相差或現居單位需進行裝修工程期間，很多時要面對安置家中物品的問題，無論是細件雜物、電器、還是大型傢俬，總要有足夠的空間去放置。很多人想在外租倉都會考慮存倉與迷你倉的分別，而底兩者有何分別呢？存倉與迷你倉有咩分別? 租約形式存倉一般可以按情況決定長租短租，可以按自己需要而決定。迷你倉一般最短為期一個月。收費方式存倉會以每板計算價錢，按放置物彈性收費。迷你倉有不同大小的倉，收費以倉大小計算，但就算沒有把空間用盡都要照樣收費。存倉提供上門存取服務。運送模式存倉公司一般會有專業車隊親自上門收費。迷你倉需由客人親自送到倉內，有的迷你倉公司亦可以加錢追加運送服務。儲存空間由於收費模式不同，存倉的儲存空間沒有固定的限制，可按需要改變。而迷你倉就局限於你所租用的迷你倉大小。取貨安排

【風水知識】二手傢俱怎樣處理？5樣物品必須換掉！

【風水知識】二手傢俱怎樣處理？5樣物品必須換掉！

搬新屋是一個新開始，在未計劃搬家大日子的事宜前，其實賣樓後首要是考慮的是家居設計問題。中國人篤信風水命理，裝修都有所講究，若果你將要入住的是二手單位，就要注意，原來有幾樣物品或傢俱是絕對不能用上手的。來到新安樂窩，當然希望住得舒舒服服。一般而言，上手留下來的物品或傢俬只要打掃乾淨就可以繼續用，不過就建議變動一下傢俱擺動，主要作用是希望破壞原有的風水磁場，讓你入住後不會受上一手的住戶的磁埸影響。床與床褥睡房中最重要的傢俱床與床褥最好用全新的，因為床就好似人的充電器一樣，每日為你提供新的能量，但若果床已被別人長期使用，就有機會對你的健康、情感、運勢等帶來負面影響。再說床褥用久了彈性同承托力都會下降，亦有機會暗藏細菌或者蛩，對健康會有所影響，所以是重新買張適合自己的床吧！床和床褥最好使用全新。馬桶廁所的馬桶一般都會建議換掉，首先馬桶容易會有衛生問題，而且風水學上來說，馬桶是污穢的地方，因此最好不要使用上手的。灶頭家居風水講究門、主、灶，灶頭對屋的運勢有很大的影響，但舊灶頭只會旺前屋主的運勢，想搬進新家後，一切順順利利？去挑一個新的爐灶吧！風水學上鏡子會招陰，要特別注意。

【中港搬家】東華一站式文件清關服務　你只需負責的幾件事

【中港搬家】東華一站式文件清關服務　你只需負責的幾件事

跨境搬運除了海外搬家，還有中港搬屋，因為中港兩地邊境相連，所以一般都會以陸路或水路過關，不過當中的報關報檢、清關、申請減免稅手續這些繁複手續都要照樣做足！傢俱貨物過關後，亦需要完成清關才能送到客人的新居。搬屋搬寫字樓，不論本地、中港還是海外，首要的注意事項都是要選擇信譽良好的搬運公司。東華搬屋服務有限公司擁有多年搬屋經驗，提供送運私人物品到內地的服務，而且我們堅持使用正常清關途徑過關，一站式、門到門，出貨十天左右就能送達指定地點，安心可靠。中港搬運主要用貨車走陸路或水路。雖然搬運公司提供一條龍搬運服務，不過有些注意事項還是讓客人了解清楚。中國海關所需文件所有過關物件，不論是否需要交稅都一樣需要報關，當中有不同的報關文件需要填寫，並向主管海關提交書面申請，審核批准後就可以憑主管海關所發出的審批單證和其他相關單證予以驗放。東華搬屋會替你完成清關文件。搬家物件要求首先非居民長期旅客進出境自用物品應當以個人自用、合理數量為限。而取得境內長期居留證件後方可申請進境自用物品，首次申請進境的自用物品海關予以免稅，但按照內地規定應當徵稅的20種商品除外。再次申請進境的自用物品，一律予以徵稅。應當徵稅的20種商品 20種商品指電視機、攝像機、錄影機、放像機、音響設備、空調器、電冰箱（櫃）、洗衣機、照相機、影印機、程式控制電話交換機、微型電腦、電話機、無限尋呼系統、傳真機、電子計算器、印表機及文字處理機、傢具、燈具和餐料。

【搬家錦囊】搬屋事前準備清單　一個月前倒數開始

【搬家錦囊】搬屋事前準備清單　一個月前倒數開始

第一次搬屋，面對一屋傢俬、電器、物品無從入手？原來搬屋前一個月就要開始準備，想提高效率最好整理一張Checklist提醒自己！小編一文教你準備搬屋前一個月、一星期、一天，直到搬屋當天要注意的事項。搬家前一個月就要開始準備。搬家前一個月就要開始準備。搬屋1個月前： ☐ 計算一下想要帶到新居、捐贈或棄置的傢俬、電器及物品 ☐ 預先到新居視察附近環境，是否需要上落樓梯、轉電梯或平台 ☐ 尋找搬屋公司索取報價 ☐ 如有需要可參考通勝為搬家擇日 ☐ 向公共服務機構（如水、電、媒氣、寬頻等）辦理終止服務 ☐ 為新居申請公共服務搬屋1星期前